Estimation théorique
Rue d’Evette,90300 Sermamagny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Evette,90300-Sermamagny indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-10 | 1 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 104 | 1227 | 165350€ | 1590€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 137 | 0 | 150000€ | 1095€ |
2020-08-28 | 4 | IMP DU MAGNY | 6 | 162 | 287 | 269520€ | 1664€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DE LA POUCHOTTE | 4 | 74 | 816 | 80000€ | 1081€ |
2021-09-14 | 19 | RUE DE LA POUCHOTTE | 3 | 76 | 883 | 45000€ | 592€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 100 | 522 | 167000€ | 1670€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DE LA POUCHOTTE | 5 | 89 | 1197 | 161500€ | 1815€ |
2019-07-18 | 5 | RUE DE LA LEVEE | 5 | 90 | 478 | 145000€ | 1611€ |
2022-05-24 | 7 | IMP EDOUARD BARDOT | 5 | 88 | 732 | 70000€ | 795€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DES CHAMPS DES COTES | 5 | 64 | 1470 | 156700€ | 2448€ |
2023-05-02 | 28 | GR GRANDE RUE | 5 | 226 | 1117 | 269100€ | 1191€ |
2019-07-08 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 500 | 168000€ | 1292€ |
2022-05-06 | 43 | RUE DE VALDOIE | 5 | 80 | 657 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-29 | 16 | RUE ANDRE HERBELIN | 5 | 113 | 728 | 155000€ | 1372€ |
2021-03-05 | 8 | RUE ANDRE HERBELIN | 5 | 113 | 740 | 160450€ | 1420€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE LACHAPELLE | 4 | 108 | 1090 | 170000€ | 1574€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DES PRES | 5 | 230 | 1386 | 344850€ | 1499€ |
2022-09-13 | 34 | RUE DE VALDOIE | 5 | 93 | 1556 | 135000€ | 1452€ |
2020-10-08 | 42 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 1098 | 171500€ | 1406€ |
2020-08-24 | 25 | RUE D ELOIE | 6 | 145 | 1260 | 288400€ | 1989€ |
2021-03-26 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 118 | 823 | 222450€ | 1885€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DE LA CHAMARRE | 2 | 80 | 891 | 221500€ | 2769€ |
2020-06-19 | 27 | RUE D ELOIE | 6 | 160 | 1388 | 225500€ | 1409€ |
2020-07-17 | 25 | RUE D EVETTE | 3 | 109 | 500 | 205260€ | 1883€ |
2019-10-25 | 29 | RUE DE VALDOIE | 2 | 55 | 507 | 125000€ | 2273€ |
2020-12-15 | 20 | RUE DE LA CHAMARRE | 4 | 90 | 1318 | 147000€ | 1633€ |
2019-11-14 | 35 | RUE D EVETTE | 4 | 69 | 508 | 100000€ | 1449€ |
2023-02-22 | 23 | RUE DES VERONNES | 4 | 67 | 1319 | 99000€ | 1478€ |
2020-11-26 | 14 | RUE DES VERONNES | 9 | 309 | 2565 | 357500€ | 1157€ |
2022-02-25 | 16 | RUE DES VERONNES | 5 | 180 | 474 | 294000€ | 1633€ |
2019-09-27 | 18 | RUE D EVETTE | 5 | 176 | 748 | 291000€ | 1653€ |
2021-01-04 | 80 | RUE DE TURENNE | 4 | 72 | 507 | 186000€ | 2583€ |
2021-06-14 | 5071 | LES PETITS BEUYONS | 2 | 54 | 1146 | 51000€ | 944€ |
2022-12-09 | 34 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 918 | 160000€ | 1250€ |
2022-01-28 | 74 | RUE DE TURENNE | 7 | 160 | 510 | 163200€ | 1020€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE CHAPEROTTES | 4 | 80 | 700 | 214700€ | 2684€ |
2022-12-19 | 5039 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 1555 | 271000€ | 2258€ |
2020-10-28 | 38 | RUE DES TULIPES | 4 | 76 | 803 | 120000€ | 1579€ |
2022-01-31 | 38 | RUE DES TULIPES | 4 | 76 | 803 | 178000€ | 2342€ |
2020-10-22 | 44 | RUE DES TULIPES | 3 | 123 | 1058 | 195000€ | 1585€ |
2021-06-22 | 34 | RUE DES TULIPES | 5 | 100 | 625 | 167000€ | 1670€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU MUGUET | 4 | 76 | 729 | 131500€ | 1730€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DES LYS | 5 | 88 | 825 | 213400€ | 2425€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES LYS | 5 | 88 | 767 | 195000€ | 2216€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES LYS | 4 | 81 | 749 | 175000€ | 2160€ |
2021-02-24 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 659 | 151500€ | 1629€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ALFRED LALLEMAND | 4 | 117 | 269 | 257800€ | 2203€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 132 | 560 | 212100€ | 1607€ |
2023-05-25 | 14 | RUE DES LYS | 4 | 81 | 672 | 165000€ | 2037€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DES LILAS | 7 | 149 | 894 | 221500€ | 1487€ |
2022-08-30 | 5 | RUE BOLLE REDDAT | 4 | 63 | 570 | 116500€ | 1849€ |
2019-07-16 | 22 | RUE DES TULIPES | 4 | 77 | 753 | 134000€ | 1740€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DES TULIPES | 4 | 99 | 672 | 171000€ | 1727€ |
2019-06-26 | 11 | RUE BOLLE REDDAT | 4 | 63 | 664 | 118000€ | 1873€ |
2021-12-30 | 3 | RUE BOLLE REDDAT | 4 | 63 | 637 | 216000€ | 3429€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DES TULIPES | 4 | 81 | 685 | 153000€ | 1889€ |
2021-01-08 | 9 | RUE SOUS LE BOIS | 6 | 100 | 941 | 142820€ | 1428€ |
2021-07-01 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 8 | 178 | 526 | 254000€ | 1427€ |
2023-03-20 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 730 | 406000€ | 3383€ |
2021-12-28 | 72 | RUE DU MONCEAU | 4 | 78 | 1662 | 145000€ | 1859€ |
2020-09-15 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 123 | 632 | 187000€ | 1520€ |
2020-09-23 | 11 | AV OSCAR EHRET | 4 | 67 | 760 | 130000€ | 1940€ |
2021-03-24 | 13 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 120 | 1265 | 183500€ | 1529€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 81 | 642 | 169760€ | 2096€ |
2021-07-13 | 26 | AV OSCAR EHRET | 7 | 261 | 600 | 450000€ | 1724€ |
2022-07-06 | 4 | GR GRANDE RUE | 6 | 109 | 1000 | 263500€ | 2417€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 88 | 1032 | 173000€ | 1966€ |
2021-07-22 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 98 | 573 | 247500€ | 2526€ |
2022-09-30 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 519 | 194850€ | 2165€ |
2020-09-30 | 5 | RUE LORRAINE | 4 | 80 | 688 | 153800€ | 1923€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU MOULIN | 7 | 260 | 1197 | 304750€ | 1172€ |
2021-05-25 | 23 | RUE DE LA GARE | 6 | 132 | 1000 | 224700€ | 1702€ |
2019-09-05 | 15 | RUE GUSTAVE COURBET | 7 | 149 | 553 | 150000€ | 1007€ |
2020-09-15 | 2 | RUE BOLLE REDDAT | 4 | 63 | 604 | 128000€ | 2032€ |
2021-08-28 | 12 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 138 | 589 | 230700€ | 1672€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 80 | 491 | 178130€ | 2227€ |
2019-07-30 | 5 | IMP DES VOSGES | 4 | 74 | 505 | 127000€ | 1716€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DES CHAMPS | 6 | 122 | 975 | 204000€ | 1672€ |
2020-07-04 | 51 | RUE D EVETTE | 6 | 208 | 553 | 528900€ | 2543€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 4 | 115 | 561 | 205070€ | 1783€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE LA SAVOUREUSE | 4 | 96 | 700 | 166000€ | 1729€ |
2019-07-18 | 44 | AV OSCAR EHRET | 5 | 106 | 0 | 187900€ | 1773€ |
2022-06-11 | 3 | AV OSCAR EHRET | 5 | 111 | 591 | 185950€ | 1675€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 690 | 130000€ | 1806€ |
2022-10-07 | 8 | RUE PASCAL | 5 | 110 | 467 | 210000€ | 1909€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 5 | 78 | 543 | 145000€ | 1859€ |
2020-10-05 | 56 | RUE DE VALDOIE | 4 | 98 | 999 | 185000€ | 1888€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES CREUSES | 6 | 250 | 303 | 270000€ | 1080€ |
2022-09-05 | 57 | RUE DE VALDOIE | 5 | 185 | 1678 | 350000€ | 1892€ |
2019-11-25 | 41 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 568 | 107000€ | 1446€ |
2021-02-26 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 86 | 464 | 192500€ | 2238€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 94 | 1649 | 171000€ | 1819€ |
2022-06-03 | 8 | IMP LAMARTINE | 5 | 105 | 336 | 210000€ | 2000€ |
2021-08-02 | 35 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 113 | 573 | 176000€ | 1558€ |
2020-12-05 | 2 | RUE DU MALSAUCY | 5 | 165 | 581 | 252000€ | 1527€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 580 | 112000€ | 1244€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 580 | 221500€ | 2461€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 155 | 1420 | 200000€ | 1290€ |
2023-06-19 | 1 | RUE PASCAL | 6 | 149 | 589 | 190700€ | 1280€ |
2023-01-06 | 25 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 462 | 219000€ | 2920€ |
2023-02-27 | 33 | RUE DU CAPITAINE NALLET | 4 | 140 | 554 | 174000€ | 1243€ |
2022-04-07 | 36 | RUE DU VERBOTE | 4 | 88 | 600 | 237000€ | 2693€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 81 | 540 | 146174€ | 1805€ |
2020-05-06 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 2950 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-07 | 9006 | AV OSCAR EHRET | 4 | 125 | 419 | 192000€ | 1536€ |
2019-11-06 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 800 | 242100€ | 2001€ |
2021-09-27 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 800 | 260100€ | 2150€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 1505 | 433000€ | 3028€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU MOULIN | 7 | 271 | 905 | 385000€ | 1421€ |
2021-05-28 | 5041 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 475 | 161700€ | 1540€ |
2022-03-31 | 22 | RUE DU CERF | 4 | 80 | 745 | 110000€ | 1375€ |
2022-05-11 | 17 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 114 | 393 | 189000€ | 1658€ |
2021-08-26 | 5 | RUE BOSSUET | 4 | 101 | 755 | 191650€ | 1898€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 60 | 250 | 125000€ | 2083€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DU CERF | 5 | 106 | 675 | 220450€ | 2080€ |
2020-12-19 | 11 | RUE ST MARTIN | 6 | 153 | 2250 | 196100€ | 1282€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DU MONUMENT | 5 | 141 | 571 | 258275€ | 1832€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 84 | 715 | 202950€ | 2416€ |
2021-03-29 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 94 | 584 | 191350€ | 2036€ |
2023-01-17 | 2 | RUE MARIE THERESE | 4 | 85 | 0 | 105000€ | 1235€ |
2022-07-27 | 11 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 97 | 529 | 206000€ | 2124€ |
2020-10-22 | 4 | ALL DE LA ROSEMONTOISE | 3 | 110 | 720 | 235000€ | 2136€ |
2021-06-23 | 7 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 92 | 616 | 140000€ | 1522€ |
2021-08-11 | 3 | RUE DES PRES DE VALDOIE | 4 | 113 | 627 | 228500€ | 2022€ |
2021-04-29 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 1061 | 178650€ | 1595€ |
2020-01-17 | 43 | RUE DE TURENNE | 4 | 75 | 649 | 159500€ | 2127€ |
2021-10-25 | 48 | RUE DE TURENNE | 5 | 103 | 731 | 172000€ | 1670€ |
2020-12-08 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 92 | 492 | 199000€ | 2163€ |
2022-01-06 | 6 | RUE JULES ORIEZ | 4 | 106 | 341 | 161000€ | 1519€ |
2023-06-29 | 34 | RUE DES SOURCES | 5 | 82 | 700 | 154055€ | 1879€ |
2022-06-29 | 3 | RUE JULES ORIEZ | 4 | 103 | 450 | 172500€ | 1675€ |
2021-08-16 | 18 | RUE DE VALDOIE | 4 | 109 | 915 | 235000€ | 2156€ |
2022-09-02 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 141 | 643 | 276450€ | 1961€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DU VAL | 4 | 130 | 550 | 231000€ | 1777€ |
2020-10-13 | 21 | RUE DES SOURCES | 4 | 82 | 635 | 172500€ | 2104€ |
2021-05-29 | 2 | LES ECLOUPES | 4 | 146 | 1018 | 241500€ | 1654€ |
2022-12-15 | 2 | LES ECLOUPES | 4 | 146 | 1018 | 296000€ | 2027€ |
2021-10-15 | 9002 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 127 | 704 | 252381€ | 1987€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DES VOSGES | 5 | 127 | 746 | 211350€ | 1664€ |
2023-04-11 | 12 | RUE JULES ORIEZ | 3 | 119 | 500 | 306000€ | 2571€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES VOSGES | 6 | 119 | 500 | 280800€ | 2360€ |
2023-04-26 | 4 | RUE DES VOSGES | 6 | 119 | 500 | 300500€ | 2525€ |
2020-04-08 | 3 | RUE DES CLARINES | 5 | 145 | 985 | 188000€ | 1297€ |
2020-06-27 | 23 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 3731 | 207000€ | 2070€ |
2022-07-22 | 18 | RUE JULES ORIEZ | 7 | 122 | 906 | 208050€ | 1705€ |
2021-09-21 | 19 | RUE JACQUES D AUMALE | 5 | 76 | 676 | 135000€ | 1776€ |
2022-06-04 | 3 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 84 | 695 | 241800€ | 2879€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DU RHOME | 5 | 180 | 1530 | 150000€ | 833€ |
2020-10-12 | 17 | RUE JACQUES D AUMALE | 5 | 76 | 443 | 110000€ | 1447€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 117 | 878 | 285000€ | 2436€ |